一、项目内容：租赁建筑相对独立，实际使用面积达到200—400平方米左右，服务期限5年。
二、投标人资格条件
投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资格条件：
2.1具有完成本项目能力的服务企业或自然人。
2.2房屋须坐落于辽宁省大连市主城区内，且距离大连医科大学附属第一医院半径0.5公里以内（含0.5公里）。
3、项目需求：
一、项目概述：
1.大连医科大学附属第一医院司法鉴定所为司法诉讼所需的医疗鉴定提供客观、中立、公正的技术性活动。工作中经常要聘请医院具有司法鉴定资质的临床方面专家来进行鉴定活动，同时考虑到腾挪医疗空间，为了方便受伤者在鉴定过程中需要进行临床医学相关辅助检查，需要在医院附近租赁独立的办公场所。
二、主要需求内容：
1.租赁建筑相对独立，实际使用面积达到200—400平方米左右，服务期限5年。
2.需要独立房间5间以上，作为鉴定室或办公室等。
3.需要接待前台和容纳10-20余人等待大厅。
4.实际使用面积达到200—400平方米左右。
5.要求在医院附近半径0.5公里范围内。
6.水、电、制冷、供暖等配套设施齐全好用。
7.所提房间内应配备电、暖气等设施。
8.房屋附属停车位3个以上，免费提供。
9.投标人提供场所应有完善的消防设施，且经过国家相关部门的消防验收及检查。
10.投标人所出租的办公楼权属应明晰，未被查封、抵押，未涉及任何法律纠纷，如因纠纷而产生的任何后果，由投标供应商负责，并承担采购人的相关损失。
三、商务及其他要求：
1.房屋交付使用时间：合同签订后10个日历日内。
2.房屋所在地点：大连医科大学附属第一医院半径0.5公里范围内。
3.付款方式：合同生效后10 日内乙方支付第一年的租金，以后每年提前一个月支付下一个年度的租金，以此类推。乙方向甲方支付租金的同时，甲方应当向乙方开具相应金额的合法发票，否则，乙方有权拒绝支付租金。
4.验收标准：独立房屋。
5.房屋要求：需执行建筑工程施工质量验收统一标准，消防设施具备消防设施检测报告。
